Diagnostic structurel des bâtiments d'habitation collectifs
Une expertise conforme à l’arrêté du 22 août 2025, au service de la sécurité et de la pérennité de vos immeubles
Diagnostic structurel : conformité, fiabilité et accompagnement sur mesure
Avec EDIMM, bénéficiez d’une prestation réglementaire, claire et opérationnelle pour vos copropriétés et résidences.
Nos rapports suivent le modèle officiel de l’Annexe 1 de l’arrêté du 22 août 2025, garantissant ainsi la conformité,
la transparence et la fiabilité de chaque mission.
Vous pouvez consulter le texte réglementaire complet sur Legifrance.
Les étapes du diagnostic structurel avec EDIMM
Notre démarche suit scrupuleusement le modèle réglementaire et garantit un rapport complet et exploitable.
Chaque mission se déroule en plusieurs étapes clés :
- Collecte des informations : analyse des documents de référence (plans, DOE, carnet d’entretien, diagnostics antérieurs,
PPPT…), ainsi que des données administratives sur le bâtiment et son propriétaire. - Inspection visuelle : visites sur site pour examiner les éléments structuraux (couverture, façades, balcons, murs porteurs,
planchers, sous-sols, fondations). Les désordres observés sont décrits et documentés. - Analyse du contexte : prise en compte des contraintes environnementales (géologie, VRD, humidité, aléas naturels, nuisances).
- Évaluation de la solidité et de la stabilité : conclusion sur l’état visuel général, la pérennité et les éventuels risques
de péril menaçant la sécurité des occupants. - Recommandations : formulation de mesures urgentes, proposition d’investigations complémentaires si nécessaire et
hiérarchisation des travaux à très court, court, moyen et long terme. - Annexes et preuves : intégration des pièces justificatives (commande, attestations d’assurance, plans, photos légendées).
- Livraison du rapport : remise d’un document clair, normé et conforme à l’arrêté du 22 août 2025, prêt à être communiqué au syndicat des copropriétaires ou aux autorités compétentes.
EDIMM, un partenaire national pour vos diagnostics structurels
Avec plus de dix ans d’expérience dans les diagnostics immobiliers et les audits énergétiques, EDIMM s’impose aujourd’hui comme un acteur de référence pour la réalisation des diagnostics structurels des bâtiments d’habitation collectifs. Notre prestation est disponible dans l’ensemble de nos agences en France métropolitaine et dans les DOM-TOM : Paris, Marseille, Nîmes, La Réunion et Mayotte. Cette implantation nationale et ultramarine nous permet d’être au plus près des besoins des copropriétés, bailleurs sociaux et maîtres d’ouvrage.
Conformément à l’ arrêté du 22 août 2025, nous appliquons un processus normé et rigoureux : collecte des documents de référence, inspection visuelle des éléments structuraux (façades, balcons, planchers, sous-sols, fondations), analyse du contexte environnemental et rédaction de conclusions claires sur la stabilité et la solidité du bâtiment. Nos rapports incluent également des recommandations hiérarchisées, des mesures d’urgence si nécessaire et toutes les annexes exigées par la réglementation (attestations, plans, photos légendées).
Chaque mission est pilotée par un professionnel certifié, couvert par les assurances obligatoires et appuyé par les outils numériques développés par EDIMM. Nous utilisons notamment notre plateforme digitale pour structurer les inspections, générer des rapports fiables et garantir la traçabilité de chaque étape. Cette organisation nous permet d’allier conformité réglementaire et efficacité opérationnelle.
Notre expertise se nourrit également de l’expérience du terrain. Un exemple concret : après les cyclones ayant frappé Mayotte, nous avons accompagné plusieurs bailleurs sociaux dans la réalisation de diagnostics structurels d’urgence. L’objectif était d’évaluer rapidement la stabilité des immeubles, d’identifier les désordres prioritaires et de proposer des mesures de sécurisation immédiates. Grâce à cette intervention, les propriétaires et gestionnaires ont pu prendre des décisions éclairées, sécuriser les occupants et planifier les travaux de réparation en toute conformité.
Avec EDIMM, vous choisissez un partenaire fiable, implanté localement et capable de répondre à vos besoins partout en France et dans les territoires ultramarins. Que vous soyez syndic de copropriété, bailleur social, institution publique ou propriétaire privé, nous vous garantissons une prestation claire, documentée et parfaitement conforme à la réglementation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour sécuriser vos bâtiments et anticiper vos obligations en toute sérénité.