- Construction :
Le chantier de construction du bâtiment est également analysé : consommation d'eau, d'énergie, production de déchet, immobilisation de matériels. Tous ces aspects sont pris en compte.

- Occupation :
Une fois la maison construite elle va être occupée et entretenue pendant toute sa durée de vie. Pendant cette période de l'eau et de l'énergie vont être consommés par ses habitants. Les fenêtres vont être changés, la toiture refaite, les équipements renouvelés. Tout cela est calculé très simplement dans l'analyse de cycle de vie du bâtiment par l'intermédiaire des fiches de déclarations environnementales et sanitaires et de leurs durée de vie typique.

- Démolition :
Arrive un moment où la décision de démolir le bâtiment est prise. Il va falloir déposer la toiture, récupérer les produits qui peuvent être récupérés ou recyclés et démolir le reste. Les déchets de cette démolition peuvent être réutilisés, recyclés ou valorisés énergétiquement ou encore dirigés vers un centre de stockage. Une analyse du cycle de vie bâtiment consiste à faire la somme de toutes ces étapes traduits en impact sur l'environnement. Les indicateurs sont par

La performance environnementale d'un bâtiment se calcul en fonction du cycle de vie du bâtiment, de l'extraction des matériaux à la déconstruction. Il ya donc une quantité très importante d'informations qui entrent en jeu :

Bilan carbone / Accompagnement norme ISO / Etude d’impact de danger / Gestion des dossiers ICPE / Dossier « Loi sur l’eau » / Sites et Sols Pollués / Accompagnements « chantier vert » / Audit de conformité HSE / Gestions des déchets ...

Il est donc important que l'ensemble de ces éléments puisse être admis de façon simples, lisibles et compréhensibles tant par le maitre d'ouvrage au moment ou il doit effectuer ses choix que pour l'utilisateur final, pour qu'il puisse utiliser le mieux possible son logement.

La construction passive  concerne les maisons, les immeubles, les logements sociaux, les bâtiments tertiaires dans le neuf ou en rénovation. 

La maison passive par sa conception (isolation renforcée, fenêtres les plus isolantes,  suppression au maximum des déperditions thermiques),  consomme 90 % d’énergie de chauffage en moins qu’une construction existante. Et 50 % de moins qu’une maison nouvellement construite selon la réglementation thermique actuelle (RT 2012). Le Confort intérieur est incomparable.  L’hiver, on ressent la sensation de bien être. La ventilation double flux récupère la chaleur et assure une température uniforme dans toutes les pièces. L’étanchéité à l’air de l’enveloppe, la filtration des polluants et un réseau de gaines de ventilation silencieux participe au confort. Il n’y a pas de surchauffe l’été. L’isolation et la conception assurent l’inertie thermique du bâtiment,  permettant de résister aux  fortes chaleurs.  Les simulations informatiques dès la conception garantissent que la température ne pourra pas aller au-delà de 25°C pendant plus de 10 % de l’année.

La construction est bioclimatique. Elle prend en compte compte son environnement et en particulier l’orientation Sud pour optimiser les apports solaires gratuits. La Construction Passive est évolutive. Tout d’abord elle est la plus sobre en énergie possible, ce qui permet de passer ensuite facilement  en un bâtiment à énergie Positive en ajoutant de la production d’énergie renouvelable (solaire, solaire thermique, géothermique, éolien…).  Le bâtiment est un bon investissement. Il est plus cher à la revente, car il sera déjà aux normes futures. De plus, les faibles coûts d’exploitation et de chauffage se valorisent. La labellisation bâtiment passif n’est pas une obligation mais elle est la garantie du respect des règles de l’art et d’une bonne mise en oeuvre.
 
EDIMM vous aide et vous accompagne dans cette démarche Bâtiment Passif :

 
-    étude de faisabilité pour les projets neufs ou en rénovation,
-    assistance dès la conception du projet et sur la durée du chantier,
-    constitution  du Dossier  de  Labellisation Maison Passive 

Un document qui récapitule les critères de certification passive en cliquant ici. Retrouvez plus d’information sur  www.lamaisonpassive.fr

L’étude d'impact environnementale est un levier d’aide à la prise de décision. Les résultats de l'étude peuvent être utilisés à des fins d’éco-conception, d’affichage environnemental ou encore d’orientation des politiques publiques.